El acceso a la vivienda continúa siendo uno de los principales desafíos sociales en Rafaela, en un contexto marcado por la desaceleración de programas nacionales y la necesidad de sostener políticas locales y provinciales que permitan dar respuestas a la demanda habitacional.
En ese marco, Diario CASTELLANOS dialogó con Pierluiggi Chiatti, Director del Instituto Municipal de la Vivienda, quien realizó un repaso de los diferentes programas activos con los que cuenta la ciudad para ofrecer la vivienda propia.
Uno de esos proyectos es el de los 315 lotes. Al respecto, desde el Instituto Municipal de la Vivienda informaron que se presentará en los próximos días un informe detallado ante el Concejo Municipal, con datos vinculados al desarrollo del programa, los costos y el esquema de actualización de las cuotas.
Según se indicó, la actualización se rige por el índice Casa Propia, aunque durante todo el año 2025 no se aplicaron ajustes. Recién en enero de 2026 se concretó una actualización de poco más del 2,6%. La próxima revisión está prevista para el trimestre abril-mayo-junio, sujeta a la evolución del índice.
En cuanto al grado de avance del loteo, se registraron entre 30 y 40 planos presentados, con más de 20 viviendas en construcción y alrededor de 13 familias que ya se encuentran habitando el sector. Desde el organismo señalaron que estos niveles de ocupación se corresponden con los registrados en otros loteos entregados en años anteriores, en etapas similares de desarrollo.
Asimismo, se indicó que continúa vigente el convenio con el Colegio de Arquitectos para la presentación de planos, bajo un esquema de acuerdo entre adjudicatarios y profesionales, con el Instituto como organismo facilitador.
Cabe recordar que días atrás, este medio dialogó con la edil María Paz Caruso, quien informó la presentación de una misiva al Instituto para conocer el estado de situación luego de que mantuvieran reuniones con los vecinos beneficiarios del programa.
Intento de usurpación en barrio 2 de abril
El Instituto Municipal de la Vivienda también se refirió a la situación ocurrida en el barrio 2 de Abril, donde se registró un intento de ocupación en una vivienda en construcción correspondiente a un plan habitacional.
De acuerdo a lo informado, la situación fue abordada mediante la intervención de personal policial, la Guardia Urbana Rafaelina, equipos municipales y un abordaje social, lo que permitió desocupar el inmueble y reforzar las medidas de seguridad en el sector.
Desde el organismo señalaron que las viviendas no se encuentran en condiciones de habitabilidad y que la intervención tuvo como objetivo evitar riesgos y prevenir conflictos, atendiendo la preocupación manifestada por vecinos del barrio. Si bien la obra se encuentra bajo la órbita provincial y de la empresa contratista, el Municipio decidió intervenir ante el tiempo transcurrido y la situación generada en la zona.
Finalmente, desde el Instituto Municipal de la Vivienda se informó que continúan las gestiones para la reactivación de las obras correspondientes al programa Casa Propia, paralizadas tras el retiro del financiamiento nacional, así como el avance de la construcción de 37 viviendas en barrio Mora, financiadas por la Provincia. Además, se trabaja en alternativas para definir el futuro del desarrollo Procrear en barrio San José, actualmente en proceso de redefinición tras la decisión del Gobierno nacional de desvincularse del programa.
